서울시 장기전세주택 (신청방법,SH서울주택공사)

서울 시민을 위한 , 주거 안정을 위한 장기전세주택 입주자를 모집하는 공고가 올라왔습니다. 2026년까지 5년간 총 7만 호 공급하는 대대적인 전세주택규모인데요. SH 서울시 장기전세주택 전체적인 방식과 신청방법에 대하여 알아보겠습니다.

서울시 장기전세주택에 관하여

서울시에서 마련한 이 장기전세주택 제도는 주변 전세시세의 80% 이하 보증금으로 계약할 수 있는 전세입니다. 기간은 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있는 주택을 표방하고 있고요.

1) 무주택 중산층을 겨냥하여 중대형 평형 위주로 공급합니다.

2) 장기전세주택의 한 유형인 '상생 주택'이라는 새로운 방식을 도입합니다.

3)'상생 주택' : 민간에 용도지역 변경, 세제혜택 등의 인센티브를 부여해 민간과 공공이 상생하는 방식의 개념입니다.

예비입주자 제도

기존: 기존 입주자가 나가야 새 입주자 모집

변경: 계약 종료 시점 등을 바탕으로 공가 발생 가능성을 사전에 예측해 예비입주자 선정

바뀐 공급 가격 산정방식

기존: 임대업무조정심의위원회 내부 위원으로만 운영되며 장기전세주택 공급가격 결정

변경: 외부 전문위원을 대거 위촉해 합리적인 가격 결정을 진행합니다.

지역

고덕강일 13단지 및 동작 트인시아 등 137단지 : 입주자 583세대

고덕 강일, 마곡 등 29단지 : 예비입주자 1,317세대

면적별 평균 보증금

60제곱미터 이하 : 4억 377만 3,000원

60~85제곱미터 이하: 4억 2,410만 7,000원

85제곱미터 초과 : 6억 687만 5,000원

입주자격 : 서울특별시에 거주하는 무주택세대 구성원(신청면적별로 가구당 소득, 부동산, 자동차 기준 충족 필요 - SH홈페이지 내 모집공고 확인)

우선공급대상(250세대) : 고령자/장애인/ 노부모 부양 / 신혼부부

신청기간 9월 15일 (수) ~ 27일(월)

신청방법: SH홈페이지 통해 인터넷 모바일 청약

서류심사 대상자 발표 : 10월 14일(목)

당첨자 발표 : 2022년 2월 15일(화)

입주일 : 2022년 3월 이후 (예비입주자 입주 예정일은 개별 공지)